Создание ТСЖ

Каждому хочется жить в тёплом уютном доме, где постоянно есть водоснабжение, электричество, при этом не разоряться ежемесячно на коммунальные платежи. Владельцам частных коттеджей повезло больше: они сами могут регулировать отопление, с них никто не будет собирать плату за уборку двора. А собственникам жилья многоквартирных домов нередко приходится сталкиваться с несправедливостью.

Сегодня многоэтажки могут управляться двумя способами: ТСН (ТСЖ) и управляющими компаниями. Причём на первый вариант приходится всего около 20% воронежского жилья.

Для человека, понимающего принцип работы управляющих компаний, очевидно: их основная цель — извлечение прибыли. Жильцы же хотят обеспечить себе хорошие условия жизни, не переплачивая за это. Происходит разрыв между стремлениями одной и другой стороны.

Оптимальный выход из ситуации — создание ТСЖ. Это сложный процесс, который занимает обычно от шести месяцев до двух лет. Он состоит из следующих этапов:

• Собственники квартир принимают решение о непосредственном управлении многоквартирным домом своими силами. Необходимо организовать собрание по всем нормам законодательства. Они постоянно меняются, это необходимо учитывать;
• Новая компания ТСЖ регистрируется, что подтверждается выдачей соответствующих официально заверенных бумаг;
• Далее начинается наиболее трудный этап — нужно забрать техническую документацию у управляющей компании, исключить дом из её реестра, чтобы жильцы сами могли распределять собранные средства, определять свой тариф.

Но на последнем этапе многие ТСЖ в Воронеже сталкиваются с проблемами. Практически ни одна управляющая компания не отдаст объект, являющийся источником прибыли, добровольно. Начинаются судебные процессы, дело затягивается.

Но все эти сложности — не повод отказываться от задуманного. Автономная некоммерческая организация «Омега» предлагает помощь в решении подобных вопросов. Мы расскажем, как создать ТСЖ в многоквартирном доме, начиная от проведения собрания по законодательным нормам, заканчивая последующим управлением организованной структурой.

В нашем штате есть квалифицированные опытные юристы, представляющие интересы людей в судах разной юрисдикции по всем категориям дел, связанных с жилищным правом. Мы предоставляем услуги паспортного стола, бухгалтерии, аварийных служб. При желании жильцов непосредственное управление собственниками многоквартирными домами может производиться совместно с другими ТСН, что позволяет сократить затраты на содержание недвижимости.

Решили оптимизировать общедомовые расходы, создать для себя и соседей комфортные условия жизни в собственном доме? Позвоните нам. Мы расскажем, как создать ТСЖ, поможем с реализацией задуманного на каждом этапе.